工場屋根補修・塗装

経年劣化により雨漏りをするようになった工場の屋根の補修を施工しました。

雨漏りは経年劣化による屋根材のひび割れ、シーリングや防水シートの劣化など様々な要因で発生します。
今回の原因は屋根の破損によるものでしたが破損原因は屋根上に施工された雪止め金具でした。

雪止め金具は落雪によるトラブルなどを防ぐ為に設置されるものですが、屋根上を雪が滑り、経年劣化した雪止め金具が雪と衝突する衝撃などで外れ、外れた金具が屋根を損傷してたようでした。
止められた雪が落ちないことで損傷部分が長期間雪水に曝されたのも雨水の侵入の要因にもなっているように見受けられます。

本来は屋根材の貼替工事が望ましいのですが下地材の劣化が見受けられた為、貼替作業時に工場内に落下する恐れがありました。
内部の養生を検討しましたが、工場内では巨大な機械で作業を行っており、稼働を止めず全体の養生を行うのが困難な状況でした。
その為、貼替工事以外での施工を検討し、漏水部分の雪止め金具はすべて撤去したうえでシーリングによる補修と塗装工事を行いました。

作業は雪の降り始めの時期だった為、天候を見ながらの施工になりましたが無事に完了しました。

雨漏りは初期段階では被害が少ない為、緊急性が無いように思われがちですが、放置していると本来雨水に曝されるのを前提としていない素材の腐食が進行し建物全体の耐久性を損なう恐れがあります。
酷い雨漏りで補修を考えた時点で既に被害が甚大になっている場合もございますので早めの対処をお勧めいたします。

少しの雨漏りだからと言って業者を呼ぶほどでもないと思わずに一度お気軽にご相談ください。